【第２１話】〜稼げる自宅を探そう！

【あなたの家は寝てないか？−第２１話】

 

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前回はこんな話で終わりました。

=====（前回記事より抜粋）=================

この作戦を「２１世紀型不動産購入術」と名付けました。
（関連記事）
　■ http://incomegain.livedoor.biz/archives/50724992.html
　■ http://incomegain.livedoor.biz/archives/50736823.html

そんなクライアントが日に日に増えています。特に今年は自宅購入も収益不動産（アパート）購入も、安く買える状況にあるので、作戦を開始するには良いタイミングだと思います！

特に自宅の場合「史上最大の住宅ローン控除！」というオマケもありますしね！

（前回記事全文はこちら！）
http://incomegain.livedoor.biz/archives/cat_10022097.html

=====（前回記事より抜粋）==================

今までのお話で、現自宅を売ったらいくら位で売れて、手元にいくら位のキャッシュが作れるのか？　の見通しが立ちました。

そうしますと、次にやるべき事は「買い換え先をどうするか？」となります。今回の買い換え計画の趣旨は、今ある自宅を一旦現金化し、その現金資産を活用して収益不動産に再交換する！　というスキームになりますので、必然的に買い換え先不動産は１００％住宅ローンを活用していく事になります。

１００％住宅ローン借入自体は、住宅ローンなので比較的審査も緩く間口も広いので、対応可能物件を見つける事は難しく無いのですが、問題は収支バランスに気をつける事！

せっかく買い換えるのですから、買い換え先自宅にも不動産投資理論を活用して、支出より収入が多い不動産を探しましょう！

このような不動産を名付けて「稼げる自宅」と呼んでおり、そのような不動産を持つ事により、イザという時でも困らない不動産資産を構築する事が可能となります。

 

つづく

 

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