livedoor2008年11月18日
マンションの積立金が狙われている？
バブル崩壊中期から後期の頃、よく目にしたＮｅｗｓを久々に又目にした。
「マンション管理費を着服した男逮捕！ 着服総額は１億１，０００万円あまり」
分譲マンションの修繕積立金とは、将来の建物維持管理を容易にする為に、所有者が毎月コツコツ積立をするお金だ。
「積立金」という位だから、何かしら納得の行く理由が無い限りは簡単には出金出来ないように、通常は権限を分散するのが常識だ。
例えば・・・「通帳は理事長」「届出印は副理事長」というようにね！ こうすれば、何か出金が必要な場合に、複数の確認を経る事が出来るからだ。
だが、今回の事件は、１人でその両方をコントロール出来るようになっていたのが問題で、結果、誰も知らないうちにこんな事になっていたんでしょうね。
好景気の時は、このようなリスクを犯してまでマンションの修繕積立金に手をつける！ なんて事、あまり無いが、世の中が不況になってくると、こんな事件が起こるんでしょうね。
なんせ、大規模マンションなどは、１億円を軽く超えるレベルの積立金を持っていますからね！
収益ワンルームマンションの購入を検討する場合、管理費や積立金滞納の有無を調べるのは勿論だが、今後はそれに加えて、通帳や印鑑の保管ルールがどのようになっているのか？ についても、併せて確認しておいた方が良さそうだ！
と、つくづく感じたＮｅｗｓでした！
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