2007年10月12日

精神と心を理解せよ!

「ツーファイブのつぶやき(第27話)」

 

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先だって受験した「住環境測定士補」試験、合格したとの話だけは聞いていましたが、本日ようやく合格通知書が届きました。

 

住環境測定士補

 

試験って、それがどんなに簡単なものであったとしても、受かれば嬉しいし、それがどんなに難易度が高く難しいものであって最初から諦めていたしても、落ちればやっぱり悔しいですよね。

だから、合格証が手元に来た時は、やっぱり嬉しかったですよ!

 

とろこで試験と言えば、いよいよ年に一度の宅地建物取引主任者試験が間近に迫って来ています。弊社でも何人かの人達がチャレンジしますが、是非頑張って合格してもらいたいと思っています。

宅建試験を制覇するには「民法」の制覇がキーワードになります。制覇と言っても、全てを理解しなければならないワケでは無いのですが、一応法律系の資格となりますから、最低限度の「核」となる部分は押さえておかなければなりません。

この民法という法律は、人と人との約束事を規定した法律ですから、この世で生きていく上で知っておくに越した事の無い法律だと思います。

近隣関係や親族関係での揉め事などは、民法知識があるのと無いのとでは、結果に雲泥の差が出てきますから、不動産関係の仕事に従事する、しないに関係無く、「人・物・金」が渦巻くこの世を乗り切るためにも、是非ともマスターすべき法律だと思っています。

 

ところで、ツーファイブが宅建をクリアしたのは1990年(平成2年)の事です。二度目のチャレンジでクリアしました。この時の問題は、宅建史上「最悪」という汚点を残すほどの悪問ぞろいでした。

  • 問題は長文で意味不明・・?
  • 宅建範囲外では・・?と言われた出題

例年の合格ライン目安である70%ライン(35点)に対して、不合格確定者が続出し、専門学校等からも「何て問題だ!」と、クレームがつく事態に発展し、結局合格点は25点まで落ちました。

 

その時の試験直後の自己採点で31点だったツーファイブは、

 

「マジ・・・!

 またダメなのかよぉ〜・・・!」

 

と、一旦は不合格を覚悟したのですが「問題がひどすぎる!」とのオフィシャル判断により、結局楽勝で合格してました。

その時役に立ったのが、参考書が教えてくれた「法律の精神と心を理解せよ!」の教えでした。

 

その教えとは・・・

丸暗記では無く、そのような法律が出来た背景を理解し、そのような法律が出来た事により、得られる国民の利益を理解すれば、問題文自体をどのようにヒネられたとしても、必ず正解は導き出せる! との教えでした。

 

 

 

「法律の精神と心を理解せよ!」

 

この教えは、今でも色々な資格試験チャレンジの際にとても役立っていると思っています。

 

 

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ツーファイブのつぶやき 

コメント一覧

1. Posted by 京師美佳   2007年10月12日 22:29
こんばんは^^
記憶力のない私には
辛いですね。。その試験は・・・。(笑

応援ポチ完了です
2. Posted by クマ   2007年10月12日 23:49
いや〜いい話ですねぇ
やっぱり法律には理由があるんですよね。

12月の試験頑張りましょうね・・・
3. Posted by 2-5   2007年10月13日 07:19
京師美佳さん

大丈夫、大丈夫、宅建は業界人より非業界人の方が合格率が高いんですよ!

変な先入観を入れずに素直に理解するからなんでしょうね!

是非チャレンジして下さいね!

ツーファイブ
4. Posted by 2-5   2007年10月13日 07:20
クマさん

11月のCPM検定も、CPMの精神と心を中心に、記憶を展開して行こうと思っています。

みんなでパスしましょう!

ツーファイブ
5. Posted by 京師美佳   2007年10月13日 18:43
こんばんは^^

>大丈夫、大丈夫、宅建は業界人より非業>界人の方が合格率が高いんですよ!

>変な先入観を入れずに素直に理解するか>らなんでしょうね!

>是非チャレンジして下さいね!

そうなんですか!^^
いや〜チャレンジしてみようかな♪
何か勉強したい気分なんですよ♪

応援ポチ完了です
6. Posted by 2-5   2007年10月13日 19:22
京師美佳さん

ヤバイ・・!
余計な事を教えてしまった・・・。
美佳さんに宅建まで取られたら、ツーファイブとクマは、干上がります。

宅建は難しいから、止めた方が良いですよぉ〜!(今さら遅い・・・

ツーファイブ
【筆者のプロフィール】
藤原浩行

<取材履歴はこちら>

1985年6月、東京都港区南青山にあるマンション仲介専門の不動産会社に就職し、不動産仲介セールスマンとしてのキャリアをスタート。無名の会社からCentury21系列店、セゾングループ系列店、みずほ信託銀行系列店での勤務を通じてキャリアを積み上げる。セゾングループ系列店、ハウスポート西洋勤務時代は全国トップのセールスマンとして活躍し、閉店寸前だった店舗を利益率・予算達成率ともに全国トップ店への大転換に大きく貢献、みずほ信託銀行系列店勤務時代も毎四半期ごとに数々の賞を受賞する。その後、東証一部上場ハウスメーカーにて土地の開発造成・建売分譲の企画等、建築企画・施工系のキャリアを積み増し、2007年5月よりCFネッツグループへ移籍。


CFネッツ オフィシャルサイト

移籍後、すぐにCPMライセンス(米国公認不動産経営管理士)取得に向け勉強を開始し、2007年12月に行われたCPM検定試験、MPSA試験にそれぞれ一発合格し、晴れて2008年5月に全米IREM会長:Mrs.Regina T. Mullins, CPMより、正式にCPMライセンス証とCPM Pinを手渡される。同時期、併せて損害保険募集人資格、住環境測定士補資格も取得する。

<保有ライセンス>
・米国公認不動産経営管理士(Certified Property Manager)
・宅地建物取引主任者
・住環境測定士補
・賃貸住宅査定申請主任者
・損害保険募集人
・日商簿記2級

同時にセミナー活動にも力を注ぎ、居住用不動産購入に不動産投資理論を活用した、今どきの不動産購入の考え方を伝える「21世紀型不動産購入術セミナー」を、東京・横浜・大阪・新潟など全国各地で開催し、多忙な日々を精力的にこなしている。


一方、プライベートでは2007年10月より、学生時代に熱中していたバンド活動を再開。担当楽器トロンボーン(Trombone)を引っ下げ、民間吹奏楽バンドに参加。 加えて2008年8月より、念願だったBig Band活動も再開! 民間Big Band【GMJO(Good Morning Jazz Orchestra)】 の活動も開始し、休みの日には音楽三昧中。毎日の激務の中、帰宅後1時間はなるべく練習を続け、いつか再びスポットライトを一杯に浴びるステージへ立つ事を目指し、仲間達と共にバンド活動も精力的にこなしている。
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